4vær. håndværkertilbud i super forening med lav boligafgift!

Området

Central beliggenhed på Østerbro, nabo til Fælledparken, Østerbrogade og den kommende Metro. Nærområdet er i stor udvikling, med mange nye tiltag i Fælledparken og de omkringliggende pladser. Indkøbsmuligheder og gode offentlige transportmuligheder v/ Svanemøllen/Ryparken samt buslinier på Østerbrogade og Jagtvej. Der er mange børnefamilier i området, og flere skoler og daginstitutioner indenfor gå- og cykel- afstand.

Ejendom & Forening

Vedligeholdt rødstensejendom fra 1924 med bl.a. nyere termovinduer og pæne opgange. Et dejligt lukket gårdmiljø med hyggelige kroge, legepladser, grillmulighed etc. Der er fællesvaskeri samt brugsret til både kælder- og loftrum. Stor og veldrevet andelsforening stiftet i 1962 med 116 andelslejligheder og 1 lejemål. Foreningen har en meget veldrevet økonomi og ingen større projekter på vej. Foreningen har en samlet prioritetsgæld på 15,4 mio. kr. med 2/3 fast rente og 1/3 F10 lån, 100 % afdrag. Seneste off. vurdering til værdiansættelse af andelskronen er på: 147 mio. kr. og foreningen har hensat 2,42 mio. kr. til imødegåelse af eventuelt fald i andelskronen. Yderligere har foreningen en likvidbeholdning på ca. 1,88 mio. kr.

Indretning

Lejligheden er en 4-værelses hvoraf det ene rum er et kammer. Dette kan bruges som kontor/børneværelse, eller kan lægges sammen med det oprindelige køkken. Der er en rummelig fordelingsentré, et stort soveværelse mod den rolige gård, to sydvest vendte stuer en suite med skønt lysindfald. Lille Københavner badeværelse med ældre fliser. Derer gulvtæpper i hele lejligheden, hvor de originale plankegulve er at finde nedenunder.

Lejligheden trænger til en gennemgribende modernisering, men fremstår lys og med højt til loftet, stuk og med mange muligheder.

 

Boligen er blevet vist 2635 gange

 

Relevante dokumenter for boligen

Her har du mulighed for at downloade relevante dokumenter for andelsboligen. Vælg det dokument du ønsker at kigge nærmere på.

Salgsopstilling
Budget 2012/2013
generalforsamlingsreferat 22.11.2011
Husorden
Indkaldelse til generalforsamling 2012
vurderingsrapport
Årsregnskab 2011/2012