Andelsbutikken

Holsteinsgade 62, 1. th., 2100 København Ø

Fakta om boligen

Kontantpris- kr.
Boligafgift- kr.
Forbrugsafgift- kr.
Månedlig nettoydelse - kr.
Anslået teknisk pris 0 kr.
Rum3
Areal92 m2
Byggeår1905
EnergimærkeD
Sagsnummer77212111

Boligen er solgt

Billede af Holsteinsgade 62, 1. th., 2100 København Ø
http://extcom.esoft.dk/services/video/play.php?id=NjA1Ng==&size=1200x800&quality=4
Plantegning af Holsteinsgade 62, 1. th., 2100 København Ø

Østerbros bedste kvarter med stor altan

Området

Midt på det attraktive indre Østerbro, på den rolige Holsteinsgade i Willemoeskvarteret. Tæt på alt hvad Østerbro har at byde på af indkøbsmuligheder, cafémiljø, offentlig transport og søerne.

Ejendom & Forening

Denne flotte velholdte ejendom er opført i 1905, og fremstår meget velholdt. AB Strandøstergaard blev stiftet som forening i 2002, og består af 71 boliger (heraf 1 boliglejemål) og 5 erhvervslejemål. Foreningen har en samlet prioritetsgæld på ca. 60,9 mio. kr. med fast/var. rente med/uden afdrag. Den seneste valuarvurdering til grund for andelskronen lyder på 190.468.000 kr. pr. 25.02.2013, og man har hensat ca. 2,64 mio. kr. til imødegåelse af fald i andelskronen. Foreningen råder over et helt fantastisk gårdmiljø med legeplads, grillpladser, og atmosfære som er sjældent set.

Indretning

Lejligheden indeholder ældre åbent køkken med spiseplads, og med udgang til stor dejlig altan. 2 store lyse stuer ensuite, stort soveværelse med adgang til rummeligt badeværelse med brus og vindue. Overalt i lejligheden er der plankegulve.

 

Boligen er blevet vist 14734 gange

Udskriv Print nøgletal om andelsforeningen

Nøgletal om foreningen

Boligen

Andelsværdi: 1.392.377 kr.
Forbedringer: 95.656 kr.
Evt. fradrag for dårlig stand: 0 kr.
Maksimalpris: 1.488.033 kr.
Udbudspris: - kr.
Afslag i maksimalpris: 31,12 %
Fordelingstal: 1,13 %
Boligens andel af foreningens prioritetsgæld: 692.816 kr.
Boligens gæld pr. kvm: 7.531 kr.
Anslået teknisk pris: 0 kr.
Anslået teknisk pris pr. kvm: 0 kr.
Andelsværdi pr. kvm: 15.135 kr.

Ejendommen

Byggeår: 1905
Energimærke: D
Vedligeholdelsesplan: Nej
Antal boliger i foreningen: 71
Samlet boligareal: 8246,65 m2
- heraf antal restlejligheder: 6
Restlejlighedsareal: 604 m2
Antal erhverv i foreningen: 5
Samlet erhvervsareal: 516 m2

Foreningen: AB Strandøstergård

Foreningens stiftelse: 2002
Vurderingsprincip: Valuar vurdering
Seneste vurdering: 25.02.2013 / 190.468.000 kr.
Vurdering pr. kvm.: 21.738 kr.
Seneste generalforsamling: 12.03.2013
Beslutninger som kan påvirke økonomien: -
Buffer/hensættelser i andelskronen: 2.645.927 (1,4 %)
Foreningens lån:
RD, 4 %, fast rente, uden afdrag, kr. 14.633.000 pr. 31.12.2012
RD, ktl., 4 %, fast rente, med afdrag, kr. 21.125.546 pr. 31.12.2012
RD, 4,41 %, fast rente, med afdrag, kr. 2.187.601 pr. 31.12.2012
RD, var, Cibor 6, uden afdrag, kr. 22.940.454 pr. 31.12.2012
Foreningens gældsforpligtelser i alt: 61.311.150 kr.
Seneste års afdrag af prioritetsgæld: 562.241 kr.
Hvilket for denne bolig svarer til: 6.353 kr.
Belåningsgrad: 31,96 %
Likvid beholdning: 36.785 kr.
Seneste driftsresultat: 725.164 kr.
Skjult opsparing: 9.141.258 kr.
Optimeringsmuligheder: Salg af restlejligheder
Tilladelse til husdyr: Ja , tilladt
Tilladelse til udlejning: Ja , ved særlige årsager og med bestyrelsens tilladelse
Tilladelse til forældrekøb: Nej
Altan: Nej
Elevator: Nej
Diverse: -

 

Relevante dokumenter for boligen

Her har du mulighed for at downloade relevante dokumenter for andelsboligen. Vælg det dokument du ønsker at kigge nærmere på.

Salgsopstilling
Andelsboligforening - Vedtægter
budget 2012
Generalforsamlingsreferat 12.03.2013
Husorden
Valuarrapport
vurderingsrapport

Andelsbutikken.dk anvender cookies til at indsamle statistik om vores brugere. Accepter cookies eller Læs mere om cookies